西宁省：越南南部崛起的新兴工业发展中心

制造业投资迎来全新的发展机遇西宁省：越南南部崛起的新兴工业发展中心自2025年行政区划调整以来，西宁省迎来了新的发展阶段。原隆安省与西宁省完成行政整合后，新西宁省拥有更加广阔的发展空间、更大的经济规模以及日益完善的综合交通网络，为打造越南南部新的工业与物流中心奠定了坚实基础。除了优越的区位优势外，西宁省还拥有充足的工业用地、完善的区域交通连接能力以及明确的可持续发展方向。这些优势正不断增强当地对国内外制造企业的吸引力，使其成为越南工业投资的重要目的地之一。行政整合带来更加广阔的发展空间西宁省与原隆安省的合并，不仅是行政区划的调整，更构建了一个统一的区域经济发展格局，实现了东南部地区、九龙江三角洲、胡志明市以及柬埔寨国际口岸之间的高效联动。这一战略布局将进一步提升区域综合竞争力，并为未来工业投资创造更加广阔的发展空间。行政整合完成后，西宁省总面积超过8,500平方公里，人口超过320万，同时拥有更加完善的基础设施和更加充足的人力资源，为工业园区、现代物流以及制造业配套产业的发展提供了良好的基础条件。区域交通基础设施持续完善交通基础设施始终是推动区域工业发展的重要动力。目前，多项重点交通工程正在加快建设，包括：胡志明市四环路（Ring Road 4）胡志明市—木排高速公路（Ho Chi Minh City – Moc Bai Expressway） DT823B与DT823D省道 N2国道及连接国际口岸的重要交通干线上述项目建成后，将进一步提升工业园区与港口、机场及物流中心之间的运输效率，帮助企业优化物流体系，提升供应链整体运营能力。充足的工业用地与长期发展潜力随着传统工业区域可开发土地资源日益紧张，西宁省仍拥有充足的工业发展空间，为大型制造项目提供更多发展机会。对于投资企业而言，这意味着：可满足大型制造项目建设需求的工业用地；更大的未来扩建空间；建立在完善基础设施规划基础上的长期投资机会。凭借这些优势，西宁省正逐渐成为企业优化全球供应链布局和扩大越南制造能力的重要选择。迈向现代化与可持续发展的工业模式如今，工业投资关注的重点已不仅仅是生产场地，更包括工业园区是否符合ESG理念及可持续发展要求。西宁省新一代工业园区更加注重：完善的基础设施体系；集中式污水处理系统；绿色生态景观与开放空间；现代化运营管理；完善的安保及消防系统。这些因素正逐渐成为国际制造企业选择投资地点的重要评估标准。南顺工业园区——携手把握产业发展新机遇随着西宁省工业发展空间不断扩大，**南顺工业园区（Nam Thuan Industrial Park）**按照现代化工业园区的发展理念进行规划建设，致力于满足国内外制造企业不断升级的投资需求。项目由大禄隆安股份公司（Dai Loc Long An JSC）投资，海山集团（Hai Son Group）开发，规划总面积308公顷，依托DT823B、DT823D以及不断完善的区域交通网络，实现与胡志明市的高效连接。除完善的基础设施外，南顺工业园区还提供投资咨询、法律支持及运营服务，协助企业缩短项目落地周期，提升生产运营效率。 https://youtu.be/SYrTmxw3ZXg […]

工业园区选址指南：企业投资必须关注的关键因素

工业园区选址指南：企业投资必须关注的关键因素对于制造业企业而言，选择工业园区不仅关系到项目落地，更直接影响企业未来的运营效率、物流成本以及长期发展潜力。如今，投资者关注的已不仅是土地租金，更会从基础设施、区位优势、投资环境及配套服务等多个维度，对工业园区进行综合评估。工业园区选址的八大关键标准区位优势与区域交通连接能力: 园区是否具备便捷的交通网络，可高效连接港口、机场及主要消费市场？完善的基础设施: 供电、供水及污水处理系统是否能够满足工业生产长期稳定运行的需求？投资服务与法律支持: 园区是否能够协助企业高效办理投资许可、建设许可、环境审批等相关行政手续？投资成本与优惠政策: 土地租赁价格及相关优惠政策是否具备竞争力，有助于降低企业前期投资成本？产业规划布局: 园区是否具备完善的产业规划，可承接多元产业，并促进上下游产业链协同发展？ ESG与可持续发展: 园区是否坚持绿色规划和可持续发展理念，为企业满足国际ESG标准提供良好的发展环境？安全保障与消防体系: 园区是否建立完善的安保体系及消防设施，保障企业安全、稳定运营？人才资源与配套环境: 园区周边是否拥有成熟的生活配套及充足的人力资源，为企业吸引和留住人才提供保障？南顺工业园区——满足现代企业投资需求的综合解决方案凭借以上各项核心优势，南顺工业园区已成为众多国内外制造企业在越南投资布局时的重要选择之一。项目由拥有丰富工业基础设施开发经验的海山集团（Hai Son Group）负责开发建设，总规划面积达308公顷，不仅提供标准化工业用地，更打造完善的产业生态体系，为企业长期发展提供坚实保障。优越的交通连接优势南顺工业园区位于DT823D与DT823B两条区域交通主干道沿线，可便捷连接胡志明市及周边工业园区，有效缩短运输时间，降低物流成本，提升供应链运营效率。现代化基础设施与绿色发展理念园区配备完善的供电、供水、通信及公用工程系统，同时持续打造生态绿化景观，实现工业发展与环境保护协调并进。全天候安保体系及完善的消防设施，为企业营造安全、稳定、高效的生产环境。全流程投资与法律服务支持海山集团为投资企业提供贯穿项目全生命周期的一站式服务，包括投资咨询、投资许可、企业注册、建设许可、环境审批等各项法律及行政手续，帮助企业更加高效地推进项目建设并尽快投入运营。完善的产业发展环境依托区域成熟的城市配套及生活服务设施，南顺工业园区为企业员工、专家及管理团队提供良好的工作与生活环境，有助于企业吸引、培养并稳定高素质人才，为长期发展提供有力支撑。选择工业园区，不仅是选择一块土地，更是选择一个能够支持企业长期发展的投资环境。凭借优越的区位优势、完善的基础设施、专业的投资服务以及可持续发展的规划理念，南顺工业园区致力于为制造企业打造高效、稳定、具有长期竞争力的发展平台，与投资者携手实现持续成长，共创未来。

2026年工业投资趋势：南顺工业园区把握新一轮产业发展机遇

2026年工业投资趋势：南顺工业园区把握新一轮产业发展机遇 2026年，越南工业地产市场正迈入新的发展阶段。外国直接投资（FDI）持续增长，国际投资者对工业园区的要求也不断提升，越来越重视基础设施完善程度、ESG（环境、社会与公司治理）理念、绿色能源应用以及运营效率等关键因素。随着跨国企业不断优化全球产业布局，具备战略区位优势、完善基础设施和可持续发展理念的工业园区，正成为越来越多投资者的首选。在此背景下，南顺工业园区依托科学规划、完善配套及可持续发展战略，致力于满足国内外制造企业不断升级的投资需求，为企业打造现代化、高效、稳定的发展平台。供应链持续向交通枢纽型产业园区集聚 2026年，投资者选择工业园区时，关注的不再只是土地面积，更加重视物流效率和区域交通连接能力。随着传统工业中心土地资源日益紧张，产业布局正逐步向新兴交通走廊转移。战略交通区位优势南顺工业园区坐落于德和地区两条重要交通干道沿线： DT823D省道——连接胡志明市西北发展走廊； DT823B省道——连接西宁省德和工业走廊，并与四环路（Ring Road 4）形成便捷衔接。为企业创造实际价值完善的交通网络使企业能够更加高效地连接主要港口及经济中心，建立灵活稳定的物流体系，有效降低物流成本、提升运营效率，并进一步增强供应链竞争力。绿色标准与可持续发展（ESG）成为投资新趋势 2026年最显著的发展趋势之一，是国际投资者更加青睐具备绿色规划和可持续发展理念的工业园区。可持续发展已不再只是企业愿景，而是吸引高质量外商投资的重要基础。海山集团的可持续发展承诺秉承海山集团长期坚持的可持续发展战略，南顺工业园区自规划之初便按照高标准建设完善的基础设施，同时持续打造和维护园区绿色生态景观。这一发展理念不仅提升了园区整体环境品质，也为企业实施绿色制造战略、满足国际市场不断提高的环保要求提供了良好的基础条件。一站式投资服务与专业法律支持随着高科技制造企业持续进入越南市场，缩短项目落地周期（Time-to-Market）已成为企业的重要需求。因此，能够提供一站式投资服务的工业园区，正逐渐形成更加明显的竞争优势。全流程投资服务除了现代化基础设施外，入驻南顺工业园区的企业还可享受海山集团多年工业园区开发与运营经验所带来的专业服务。从投资咨询、投资登记、企业注册、建设许可，到环境审批等各项法律及行政手续，园区均提供全过程专业支持，帮助企业更加高效地推进项目建设，并尽快实现投产运营。工业与城市融合发展的产业生态体系当前工业投资的发展趋势，已不仅关注制造能力本身，同时更加重视人才保障、生活配套以及区域可持续发展能力。安全、稳定的发展环境南顺工业园区配备全天候（24小时）安全管理体系及完善的消防系统，为企业营造安全、稳定的生产经营环境。与此同时，园区与周边城市配套设施协同发展，不断完善居住、商业及公共服务体系，为专家、工程师及产业人才提供更加优质的工作与生活环境，为区域长期发展注入持续动力。随着越南工业经济迈入新的发展阶段，南顺工业园区持续完善基础设施、提升专业服务能力，并不断优化产业生态体系，以满足制造企业日益多元化的发展需求。依托优越的战略区位、完善的交通网络以及可持续发展的长期规划，南顺工业园区将继续携手国内外投资者，共同打造更具竞争力的产业链，实现长期稳健的发展，为越南工业经济创造持续价值。

四环路：推动越南南部工业物流生态发展的新引擎

四环路：推动越南南部工业物流生态发展的新引擎区域交通枢纽全面升级，南顺工业园区抢占基础设施发展先机随着外国直接投资（FDI）持续流入越南，区域交通基础设施已成为提升工业园区竞争力的重要因素。在众多重点基础设施项目中，**四环路（Ring Road 4）**被视为推动越南南部物流网络发展的关键工程。该项目将进一步加强工业园区与港口、机场及国际口岸之间的互联互通，为区域产业发展注入新的动力。位于德和地区的南顺工业园区，正是预计将直接受益于这一重大交通基础设施建设的重点工业园区之一。四环路——区域物流网络的重要骨干通道四环路不仅是一条缓解城市交通压力的快速通道，更是连接越南南部重点经济区与九龙江三角洲的重要经济走廊。项目全面建成通车后，将构建更加高效的区域物流网络，使周边工业园区的货物能够绕开胡志明市市区交通瓶颈，快速连接至以下重要交通枢纽：国际港口群，包括协福港（Hiep Phuoc Port）、吉莱港（Cat Lai Port）及丐梅—施威港（Cai Mep – Thi Vai Port）；国际机场，包括新山一国际机场（Tan Son Nhat International Airport）及隆城国际机场（Long Thanh International Airport）；通往柬埔寨的重要国际口岸。完善的交通体系将进一步提升物流效率，为区域经济协同发展提供有力支撑。南顺工业园区：抢占战略交通区位优势南顺工业园区由大禄隆安股份公司投资、海山集团开发，规划总面积达308公顷，坐落于越南南部重要交通门户，拥有优越的区位优势。随着四环路建设推进，并结合园区现有交通规划，南顺工业园区将进一步发挥区域交通协同优势，为企业创造更加高效的物流环境。多维交通连接优势项目紧邻德和地区两条重要交通干线： DT823D省道——西北发展走廊，直通胡志明市； DT823B省道——连接穿亚工业园（Xuyen A Industrial Park）及周边产业集群。未来，四环路将与上述区域交通网络形成高效联动，大幅提升园区与各主要经济中心之间的交通效率，进一步缩短运输时间。助力企业优化运营成本交通效率的提升意味着物流运输时间进一步缩短，同时有效降低运输、燃料消耗及车辆运营等物流成本。对于入驻企业而言，这将有助于优化供应链管理、提升运营效率，并进一步增强企业在国内外市场的综合竞争力。推动工业—城市融合发展的可持续产业生态海山集团始终坚持可持续发展的理念。四环路的建设将进一步完善南顺工业园区的产业价值链。在持续完善基础设施建设、提升园区绿化水平的同时，也将带动现代物流、智慧仓储及配套城市服务的发展。智慧物流与现代仓储随着区域交通网络不断完善，现代物流及智慧仓储需求将持续增长，为企业提供更加高效、智能的供应链解决方案，满足区域间快速货物流转需求。完善城市配套服务更加便捷的交通条件将进一步促进周边居住社区及城市配套设施的发展，为专家、工程师及高素质人才提供更加便利的工作与生活环境，同时增强区域产业发展的吸引力。结语四环路等重大基础设施项目的持续推进，正为越南南部工业园区的发展创造新的机遇。凭借优越的区位条件、完善的基础设施以及可持续发展的长期战略，南顺工业园区将继续携手广大投资者，共同优化供应链体系，提升生产运营效率，实现长期稳健的发展。面向未来，南顺工业园区将持续打造现代化、专业化、国际化的工业投资平台，为国内外企业提供更加高效、可靠的发展环境。