常见问题

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在南顺工业园区投资租赁工业用地有哪些优势?

优越的交通区位

南顺工业园区拥有完善的区域交通网络,可便捷连接:

  • DT823B省道
  • DT823D省道
  • 四环路(Ring Road 4)
  • 完善的区域交通运输网络

项目由拥有多年工业园区基础设施投资、开发及运营经验的专业开发商——海山集团投资建设,为企业提供值得信赖的发展平台。

南顺工业园区距离主要交通枢纽有多远?

南顺工业园区地理位置优越:

  • 北侧:毗邻南顺住宅区,可连接DT824省道。
  • 南侧:毗邻海山—德和东工业集群,可连接DT825省道(10号省道)。

距离主要交通节点:

  • 胡志明市中心:22公里
  • 新山一国际机场:20公里
  • 新安市:40公里
  • 西贡港:30公里
  • 木牌国际口岸:50公里

土地交付时提供哪些基础设施?

南顺工业园区已建成完善的基础设施体系,包括:

  • 沥青道路系统
  • 供水系统
  • 集中式污水处理系统
  • 电力供应至地块边界
  • 园区安保服务
  • 消防系统(PCCC)

园区可为投资者提供哪些配套服务?

南顺工业园区为投资者提供全方位支持服务,包括:

  • 环境咨询服务
  • 法律咨询服务:
    • 企业营业执照办理
    • 投资登记证办理
    • 建设许可证办理
    • 消防审批手续办理
  • 通过园区官方信息平台提供招聘支持
  • 推荐优质施工单位,包括厂房建设、电力系统安装及相关工程服务

南顺工业园区的地质条件如何?

德和东地区的地质结构总体如下:

  • 第一层: 含有机质的黏土淤泥层,呈软塑至流塑状态;
  • 第二层: 硬塑至半硬塑黏土层;
  • 第三层: 轻质砂质黏土层,呈硬塑状态;
  • 第四层: 砂层及砂质土层。

园区整体地基承载能力良好。根据建筑荷载及设计要求不同,桩基础施工深度一般为20至30米。

投资者是否可以取得土地使用权证?

可以。

土地使用权证(俗称**“红本”**)是国家依法颁发的法律凭证,用于确认土地使用权、房屋所有权及附着于土地上的其他资产所有权。

根据《2013年越南土地法》规定,在工业园区、工业集群、出口加工区、高科技园区及经济区内依法使用土地的组织和个人,均可按照相关法律法规申请并取得土地使用权证书。