项目概述

南顺工业园区

南顺工业园区是由海山有限公司投资开发的大型工业园区项目。作为深耕德和及西宁省(原隆安省)工业地产领域多年的知名开发商,海山凭借丰富的经验和专业能力,打造了这一规划完善、发展前景广阔的工业园区。

项目基础设施完善、法律手续清晰,并拥有可立即投入开发建设的土地储备,可灵活满足国内外企业多元化的投资需求。目前,园区已吸引包括 SLP、BW、Mitsubishi Estate(三菱地所)、Dalton、Citicom 等知名企业进驻,充分彰显了项目的市场吸引力及可持续发展的巨大潜力。

真正的成功,是与伙伴共享成功

投资优势

吸引投资者的核心竞争优势
南顺工业园区——潜力、效率与信赖的汇聚之地
面向未来投资者的一站式解决方案

完善基础设施 · 即刻投入运营

南顺工业园区按照现代化工业园区标准进行整体规划建设,已完成全面的基础设施配套,包括宽敞的内部道路系统、稳定的供电供水系统、集中式污水处理厂、标准化消防系统、高速通信网络及各项配套服务设施,帮助企业实现快速落地与高效运营。

战略区位 · 联通核心经济圈

项目位于德和地区,紧邻胡志明市,可便捷连接主要港口、新山一国际机场、高速公路、N2国道以及三环路和四环路。

优越的区位优势不仅帮助企业降低物流成本、提升运输效率,同时也能够充分利用区域丰富的人力资源及庞大的消费市场。

实力开发商 · 强大的执行能力

项目由海山有限公司投资开发。作为西宁省(原隆安省)领先的工业地产开发商之一,海山拥有超过20年的产业园区开发经验。

公司始终坚持高标准建设和按期交付,并为投资者提供从项目评估、投资手续办理到厂房建设及运营管理的全流程支持服务。

充满活力的投资生态环境

南顺工业园区已吸引众多国内外知名企业入驻,包括 SLP、Mitsubishi Estate(三菱地所)、Citicom、Hoang Long Group 等。

随着越来越多优质企业的聚集,一个成熟的产业生态系统正在逐步形成,通过促进供应链协同和产业资源共享,实现企业之间的价值联动与共同发展,共同构建南顺工业园区循环经济产业生态。

交通连接优势

南顺工业园区可便捷连接胡志明市、隆安港及新山一国际机场,未来还将通过区域交通网络快速连接隆城国际机场。

南顺工业园区

越南西宁省美行乡

项目总面积: 308 公顷

  • 北侧:毗邻七号运河及南顺住宅区;
  • 南侧:毗邻五号运河及海山—德和东工业集群;
  • 东侧:毗邻胡志明市,通过青年路连接阮文步大道;
  • 西侧:毗邻现有居民区,并连接824省道。

新山一国际机场

~25 km

隆城国际机场

~50–60 km

吉莱港

~35–40 km

龙安国际港

~30–35 km

胡志明市 – 中良高速公路

~20 km

胡志明市 – 隆城高速公路

~45 km

环城公路3号立交桥(阮文灵路-QL50)

~30–35 km

环路4号立交桥

~25–30 km

土地使用规划结构

根据2000年1月规划,南顺工业园的土地利用结构

南顺工业园区建设管理规定

  • 工厂及仓储用地的净建筑密度不得超过70%;
  • 生产厂房超过5层时,净建筑密度不得超过60%;
  • 每宗工业用地须预留不少于20%的绿化面积;
  • 建筑物最高高度不超过5层;
  • 建筑退界距离红线不少于8米。

核心基础设施

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供水系统

生产及生活用水由富美荣供水公司提供,现阶段供水能力达15,000立方米/日夜。随着项目发展,总供水能力可提升至80,000立方米/日夜,充分满足企业生产需求。

交通系统

园区交通网络完善,主要通过两条核心交通干道连接区域交通体系:

  • 西运河路(路宽22米)
  • DT823D省道(路宽46米)

高效便捷的交通条件为企业物流运输提供有力保障。

污水处理系统

园区建设有现代化集中污水处理系统,最大处理能力可达12,000立方米/日夜。

系统采用先进处理工艺,并配备24小时自动监测系统,确保所有排放废水持续符合国家环保标准,实现绿色可持续发展。

核准投资产业

南顺工业园区致力于吸引符合可持续发展方向的现代产业,为投资者提供灵活、高效的发展平台,支持各类低污染、高附加值产业长期发展。

电子与通信产业
越南通信行业具备多项吸引投资的重要优势,包括稳定的市场环境、持续增长的经济、高素质的人力资源以及针对行业企业的税收优惠政策。 投资电子与通信产业不仅能够为投资者创造可观的经济效益,同时也有助于推动国家经济发展和社会可持续进步。
冶金与机械制造产业
机械制造与冶金行业是重要的基础工业领域,涵盖金属及合金的生产、加工与制造。 依托工业园区完善的基础设施和配套服务,该行业能够有效提升生产效率与产品质量。凭借广阔的发展前景,机械制造与冶金产业不仅推动区域经济增长,同时创造大量就业机会,为工业发展提供重要支撑。
化工与制药产业
化工与制药行业属于高科技产业,在公共健康保障和经济发展中发挥着关键作用。 该行业涵盖天然及合成原材料的研发、生产和商业化应用,是推动科技创新与产业升级的重要组成部分。
物流产业
随着全球电子商务的快速发展,市场对现代物流服务的需求持续增长。 物流产业在运输、仓储、进出口及商品配送等环节发挥着重要作用,广泛服务于制造业、商业、电子商务、农业及工业领域。 通过优化供应链管理和资源配置,物流服务能够帮助企业降低运营成本、提升效率,并增强市场竞争力。